Новая жилищная программа заработала в Казахстане

Новая жилищная программа заработала в Казахстане

Программа "Отау" стартует 1 марта 2024 года.

Новая жилищная программа заработала в Казахстане

С этого дня и до 30 апреля включительно казахстанцы смогут подать заявку на участие в программе на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Время подачи заявки значения не имеет, передает inbusiness.kz.

Кто может стать участниками программы "Отау"?

  1. Действующие вкладчики Отбасы банка (дочерняя организация холдинга "Байтерек"), в том числе стоящие в очереди на жилье;
  2. Имеющие депозит в Отбасы банке со сроком не менее 18 месяцев;
  3. Имеющие на сберегательном счете минимальную сумму накоплений не менее 1 млн тенге на момент подачи заявки;
  4. Возраст участника — от 18 до 63 лет включительно;
  5.  У участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилья в течение последних 5 лет;
  6. При приобретении жилья в Алматы и Астане — наличие прописки в этих городах.

Программа "Отау" — это дополнительный инструмент покупки жилья для участников системы жилищных строительных сбережений. Он поможет укрепить и повысить культуру сбережения среди казахстанцев. Ведь именно бережливость помогает вкладчикам получать займы в Отбасы банке по более низким ставкам. Также накопления в системе жилищных строительных сбережений позволяют через несколько лет снизить ставку по займу. Эта опция спасает от "кредитной усталости".

"Программа "Отау" ориентирована на обеспечение жильем работающей молодежи, молодых семей, вкладчиков Отбасы банка. Это значит, что ежегодно больше половины займов будет выделяться на доступное кредитование казахстанцев в возрасте до 35 лет включительно. Каждый год на финансирование программы мы планируем направлять 150 млрд тенге. Это будут собственные средства Отбасы банка и заимствованные на казахстанском финансовом рынке деньги. Программа "Отау" рассчитана на 7 лет. За этот период мы поможем решить жилищный вопрос 50 тысячам граждан", — отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

После того, как прием заявок завершится, на сайте otbasybank.kz автоматически будет сформирован список участников. В него войдут те, кто наберет больше всего баллов.

За что будут начисляться баллы?

  • за размер вознаграждения по вкладу — 5 баллов за каждые 1 000 тенге;
  • за срок вклада – 5 баллов за каждый год действия вклада;
  • за наличие зарегистрированного брака – 10 баллов;
  • за наличие детей – 50 баллов вне зависимости от количества;

Если количество баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. 

Те, кто увидит себя в списке участников программы "Отау", сможет в течение 40 рабочих дней подать кредитную заявку. При положительном одобрении займа, кредитная заявка будет действовать в течение 6 месяцев. За это время участник программы должен будет найти жилье, получить заем и выкупить его.  

Какая сумма займа выдается и какое жилье можно купить?

  • максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 30 млн тенге;
  • в остальных регионах — до 18 млн тенге.
  • в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно только  первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК;
  • во всех остальных населенных пунктах купить можно любое жилье.

Первичное жилье участник программы сможет купить только на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.

Перед размещением на данной платформе, каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации данного жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр.

Условия займа программы "Отау":

  • от 20% — первоначальный взнос;
  • 9% (ГЭСВ от 9,2%) ставка по кредиту;
  • до 19 лет — срок кредита.

Для максимальной прозрачности реализации программы "Отау", список ее участников (с согласия заемщиков) будет публиковаться на сайте Отбасы банка. Каждый желающий сможет ознакомиться с результатами отбора заявок и подсчета баллов на портале otbasybank.kz.